买房|眼下淮安新房房价多少钱一平方？哪些新房值得入手？-尊龙ag旗舰厅

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么淮安房价均价是多少呢？目前来看，淮安12月新房均价9264元/㎡、环比上月上涨1%，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而淮安各区域的房价情况大致如下：清河区12月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。清浦区12月新房均价9800元/㎡、环比上月持平。淮阴区12月新房均价12335元/㎡、环比上月上涨30%。生态新城12月新房均价10740元/㎡、环比上月下降1%。开发区12月新房均价12570元/㎡、环比上月持平。淮安区12月新房均价9700元/㎡、环比上月下降4%。涟水12月新房均价5200元/㎡、环比上月持平。盱眙12月新房均价6780元/㎡、环比上月下降3%。洪泽12月新房均价6650元/㎡、环比上月下降2%。金湖12月新房均价6300元/㎡、环比上月上涨2%，应该说，淮安各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是淮安目前比较热门的或者说比较核心的区域。

目前，淮安在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如淮阴区2个,如金辉城市广场、生态新城2个,如水沐钟秀府等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前翰香美地、天元阳光苑、香溢荣府、淮安爱琴海购物公园、东冠逸品花园、福晟钱隆城、文锦城、都梁首府·汪园1827、老子山温泉艳阳度假酒店、金陵天泉湖翡翠园这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

透过对淮安楼市的综合分析，我们可以看出翰香美地、天元阳光苑、香溢荣府、淮安爱琴海购物公园、东冠逸品花园、福晟钱隆城、文锦城、都梁首府·汪园1827、老子山温泉艳阳度假酒店、金陵天泉湖翡翠园等楼盘在淮安新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注淮安住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

清河区-
翰香美地
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项目简介：翰香美地位于水渡口大道，清河新区开明中学右侧。

清浦区-
天元阳光苑
楼盘价格：4000元/㎡
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项目简介：天元阳光苑项目位于柯山路与政通路交汇处，坐落于淮安市未来次行政商业中心，清浦新城最繁华区域，京杭大运河近在咫尺，东邻城南乡幼儿园、小学、中学，紧连高教院区、体育文化中心，南靠城南乡政府、清浦区政府，离阳光湖公园仅有5的步程，北接新城未来中央居住区，交通方便、配套齐全、生活便利。天元阳光苑集合国内外最新户型设计精髓，天元阳光苑5.8米、面积114﹐loft阳光户型，85-120平米紧凑三房、四房与顶层空中别墅。户户南北通透，飘窗、生活阳台、空中花园、入户花园可变空间附送，通过精细化设计，化提高住宅率和使用率，满足家庭人口变化对房间需求的转换，自由切换生活场景，为社会新兴中坚量身定做。

淮阴区-
香溢荣府
楼盘价格：7088元/㎡
在售户型：89-128㎡3-4居
项目简介：香溢荣府楼盘位于淮安淮阴区淮阴区西安北路508号，由淮安今建房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为7088元/平方米

生态新城-
淮安爱琴海购物公园
项目简介：淮安爱琴海购物公园位于淮海南路与枚皋路交汇处

开发区-
东冠逸品花园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：96-110㎡2-2居
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项目简介：东冠逸品处于水渡口高尚生活区，北至深圳路，南侧为威海路，东侧为南昌路，西侧为苏州路，周边有市法院、公安局等行政机关，四通八达的城市交通路线，紧邻水渡口万达广场商业中心地带和重点中学，使开发区成为行政、商贸、教育和交通四大中心的集聚地，成为未来竞争力的核心地段。周边配套深圳路小学、幼儿园、珠海路菜场、机场路菜场等。

淮安区-
福晟钱隆城
楼盘价格：3500-4200元/㎡
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项目简介：福晟·钱隆城是由福晟集团开发。钱隆城小区位于淮安生态新城万康路西、白云路南侧，由淮安福晟房地产开发有限公司申报。小区总用地面积约为115965平方米，总建筑面积约368123.93平方米，建筑密度20.48％，绿地率35.5％，容积率2.50。

涟水-
文锦城
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：144-150㎡4-4居
项目简介：142-201㎡府院叠墅产品，上下叠加，低密府院美宅。融合盐河景观精髓，玉带环绕，傍水而居。塑造生态宜居的高端力作，礼献涟水品质人居。

盱眙-
都梁首府·汪园1827
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：174-242㎡3-5居
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项目简介：都梁项目，位于天台山南麓，紧邻淮河东路，实属老城中心，地段。本项目规划以40席法式纯正城市低层住宅为中心，同时对都梁大酒店进行升级改造和扩建，以“城市低层住宅” “星级酒店” “高标准写字楼”的物业组合精心规划，项目占地面积20835平方米，总建筑面积约40004.78平方米本项目总投资15000万元，我司土地出让金、相关规费等全部支付完毕，项目2015年5月份全部开工建设，预计2016年10月工程竣工。施工单位为：江苏富顿建筑有限公司，监理单位为：南京明达建设监理有限公司 。项目预计2015年10月份销售，前期销售低层住宅，后期销售写字楼物业和沿街商业。

洪泽-
老子山温泉艳阳度假酒店
楼盘价格：5300元/㎡
项目简介：老子山温泉艳阳度假酒店位于洪泽湖南岸的洪泽县老子山镇十老西侧，建筑面积达30000平米，由苏州广厦建筑设计院精心设计。濒临面积2000多平方公里的中国第四大的温泉水家家入户，可居家享受温泉疗养。框架结构，主楼9层，辅楼7层，层高3.4米。分户式中央空调，4台德赏到淮河水上风光。户型面积为68～113平米，房价每平米4480～5680元，总价30万元/套起。

金湖-
金陵天泉湖翡翠园
楼盘价格：11200元/㎡
在售户型：96-116㎡2-2居
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项目简介：金陵天泉湖翡翠园社区所处“金陵天泉湖商务区”，占地48平方公里，紧邻国家aaaa级景区铁山寺国家森林公园，四周群山环抱，森林葱郁，动植物种类丰富；中心是9平方公里的天泉湖，形若皇冠，岸线蜿蜒曲折，湖水清澈见底；空气能见度极高，特别是夜晚璀璨的繁星，让这里被称为亚洲最美丽的星空，与地面成群萤火虫相映成趣。