2025年买房|淮安房价跌了吗？有哪些好房推荐？-尊龙ag旗舰厅

在淮安，新房价格是很多人都比较关心的一个问题，近年来也有一些年轻群体打算在淮安安家，至少在2025年，情况确实如此，而年轻人来到淮安，想在这里定居，最需要的是什么，自然就是一套房子了。而当前，淮安1月新房均价9264元/㎡、环比上月持平，从房价走势来看，近来淮安房价变化不是很大，房价水平在相似的地区里也不算太高。而淮安各区域的新房房价则如下所示：清河区1月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。清浦区1月新房均价9800元/㎡、环比上月持平。淮阴区1月新房均价12335元/㎡、环比上月持平。生态新城1月新房均价10740元/㎡、环比上月持平。开发区1月新房均价12570元/㎡、环比上月持平。淮安区1月新房均价9700元/㎡、环比上月持平。涟水1月新房均价5200元/㎡、环比上月持平。盱眙1月新房均价6780元/㎡、环比上月持平。洪泽1月新房均价6650元/㎡、环比上月持平。金湖1月新房均价6300元/㎡、环比上月持平，大家可根据预算来选择购房区域。

淮安楼市持续火热，梧桐苑、欧洲城、上品小院、南浦佳园、华富汇、福晟钱隆城、美丽家园、金海铂樾·北苑·2期、明日豫园、金湖广场等楼盘备受追捧。2025年2月，淮安新房的价格相对稳定，对于购房者来说，要结合个人需求和财务状况，选择适合自己的淮安住宅新房。希望所有购房者都能找到心怡的楼盘，实现自己的安家梦。

清河区-
梧桐苑
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：2-3居
最新动态：
项目简介：梧桐苑在淮安东部新城版块东区，翔宇大道旁，福地路南侧，四馆东侧，是由淮安市科宇高新技术有限公司精心打造的高品质住宅，总占地24亩，总建26000平方米，绿化率38%，规划形态为2栋23层，建成后将成为容纳30万人口的低碳生态城市核心区，不仅是淮安中心城市行政、文化、体育中心，更是水乡生态宜居新城。梧桐苑紧邻规划中新行政中心，与四馆，距淮安大剧院100米，新城纯正核心，资源优势无可比拟。

清浦区-
欧洲城
项目简介：“欧洲城”与新淮中毗邻，北邻里运河绿化带，前进路与东风路交叉处。欧洲城”总建筑面积26万平方米，近1700户，分两期开发完成。“欧洲城”主要包括住宅和部分沿街商业用房，以市场为导向，符合居住舒适、布局合理，主力户型有两房两厅一卫80-90﹐和三房两厅两卫115-130﹐，社区绿化率高达41%。怀着对品质生活的梦想追求，改善人居环境的美好夙愿，淮安市龙华房地产开发有限公司，带领杰出的建设团队和管理精英，与宝贵的成功的房地产开发建设经验，坚持格调优雅的高品质，从个性、安全、舒适、健康四个方面入手，营造家园氛围。给淮安追求高品质的购房一族以功能最全、环境优美、性价比的欧洲生活。17000平米集中绿地，社区四个方向均设宽阔入口，直抵家门口，十分方便。引进热带、亚热带各类珍惜花草树木、灌木、乔木、草木等百余种常绿植物。分两期开发完成。“欧洲城”主要包括住宅和部分沿街商业用房，物业类型有多层、高层和花园洋房。小区由24幢多层、16幢花园洋房、8幢高层、1幢商铺和1幢辅助用房组成。全埋式地下车库。架空层自行车库、高层地下室、地下汽车库。地下六级人防、人车完全分离，极大地保证了安全性、舒适性。

淮阴区-
上品小院
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：285-306㎡6-6居
最新动态：
项目简介：上品小院位于淮阴区g233与g233辅路交叉口西南方向120米

生态新城-
南浦佳园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：101-101㎡2-2居
最新动态：
项目简介：南浦佳园位于北京南路西侧、枚皋路北侧，占地面积176亩，由41栋多层和7栋高层以及部分营业用房组成，其中一期项目共计37栋多层住宅，主要用于 回购安置。

开发区-
华富汇
楼盘价格：3600元/㎡
在售户型：2-3居
最新动态：
项目简介：华富汇位于经济开发区迎宾大道、鸿海路交汇处(富士康对面)。12万平米城区生活复合体，地处开发区高起点规划核心，属于进驻该规划区的城市生活综合体。社区毗邻开发区管委会大厦、富士康科技城等，周边厂区林立，人气旺盛。华富汇总建筑面积12万平米，产品形式多样：有市场的多层、精致的小高层、高档酒店公寓、还有近3万平米精品商业街，全方位满足不同客户的需要。

淮安区-
福晟钱隆城
楼盘价格：3500-4200元/㎡
最新动态：
项目简介：福晟·钱隆城是由福晟集团开发。钱隆城小区位于淮安生态新城万康路西、白云路南侧，由淮安福晟房地产开发有限公司申报。小区总用地面积约为115965平方米，总建筑面积约368123.93平方米，建筑密度20.48％，绿地率35.5％，容积率2.50。

涟水-
美丽家园
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：113-138㎡3-3居
最新动态：
项目简介：美丽家园项目位于涟水县北京路与南京路交汇处，周边的商户与服务齐全，环境好，有完善的配套设施。

盱眙-
金海铂樾·北苑·2期
项目简介：金海铂樾·北苑·2期楼盘位于淮安盱眙县盱眙实验小学向东260米，由淮安金海房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金海铂樾·北苑·2期楼盘价值评分为8.9分。

洪泽-
明日豫园
楼盘价格：7088元/㎡
在售户型：160-204㎡4-5居
项目简介：楼盘地址：洪泽县方特大道南侧，新人民医院东侧

金湖-
金湖广场
项目简介：金湖广场，定位于shopmall形式，集购物、美食、文化、休闲、娱乐、商务为一体，是金湖的高端商业项目，该项目建成后，必将对金湖现有的商业格局与模式形成强烈的冲击，并金湖的消费时尚，成为金湖商业建筑的坐标。