2025年买房|淮安新楼盘房价贵吗？现在有哪些性价比盘？-尊龙ag旗舰厅

淮安的新房价格贵不贵相信是很多淮安年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，淮安的新房价格还是可以接受的，淮安1月新房均价9264元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，淮安房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，淮安的新房价格也算是趋于合理的，因此2025年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

以上是对淮安房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在淮安买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，淮安在售楼盘数是384个，待售楼盘数是115个，这些楼盘也是各有特色，比如品质楼盘，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方黄河人家、新兴和苑、淮安曼度广场、林语美墅、东城富景·第一街、国际花园、涟州花园、伊顿蓝庭、东城一品、兴隆华府，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

淮安楼市的火热态势不可忽视，黄河人家、新兴和苑、淮安曼度广场、林语美墅、东城富景·第一街、国际花园、涟州花园、伊顿蓝庭、东城一品、兴隆华府等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注淮安楼市的最新动态和淮安住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的淮安新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

清河区-
黄河人家
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：2-4居
项目简介：黄河人家项目占地51893平方米，合78亩，位于清河新区西藏街北侧原牛奶厂地块。基地整个地势自南向北承下坡走势，最北端直接与古淮河公园相连，到古黄河约200米。黄河人家项目规划建筑面积8.3万平方米，计20幢楼房，其中多层15幢，高层5幢。容积率为1.22其中地下停车场1万平方米。该项目规划方案经专家评审，最终由上海市复旦规划建筑设计研究院担纲设计。总体设计构想源与古黄河中的鱼，以“鲤鱼跃龙门”为主题来展开构想。总体设计构想还追求历史文脉和反映时代特色，结合人性化设计—人车分流是本案的设计主体框架。

清浦区-
新兴和苑
楼盘价格：3400元/㎡
在售户型：96-96㎡
最新动态：
项目简介：新兴和苑总占地面积135126平米，其中一期占地91379平米，共39栋多层。一期总建筑面积为140069.13平米。新兴发展江苏投资管理有限公司成立于2010年12月1日，注册资本2000万人民币。公司主营分房地产开发及销售。

淮阴区-
淮安曼度广场
楼盘价格：20000元/㎡
项目简介：淮安曼度广场位于 淮海北路与珠江路交汇处（汽车北站对面）

生态新城-
林语美墅
楼盘价格：10000元/㎡
项目简介：林语美墅，总占地136.9亩，总建筑面积170286平方米。其中一期占地50.56亩，总建面积41534平方米。项目位于淮安区、经济技术开发区和生态新城的交汇处。 项目东临安澜南路，南靠徐杨路，西侧是淮安高职校，北侧是徐杨小学.毗邻新市府大楼、淮安三馆（图书馆、文化馆、规划展示馆)。项目周边道路通畅，交通便利。西通宁连公路，东接京沪高速入口，南连翔宇大道。高铁淮安站位于项目东南方向。北临中心幼儿园、南依实小和市新淮中。医疗配套附近有徐杨卫生院、淮安区新人民医院。 项目附近东有数百亩徐杨公园，西南临近3000亩的5a级生态旅游休闲景区山阳湖公园和2400亩淮安森林公园。

开发区-
东城富景·第一街
楼盘价格：6800元/㎡
项目简介：东城富景第一街总用地面积是32.84亩，总建筑面积是58260平方米，长达600米左右的沿街商铺横跨三条街道，是淮安新城新兴商业的典范之作。项目1－2层为淮安新城内天然形成的全临街商铺，面积约100m2，符合市民消费习惯，是淮安新城投资商业街。3－5层为50-60m2酒店式公寓，多层电梯入户，大开间任意分割随心所欲，打造淮安新城内高档商务酒店公寓。

淮安区-
国际花园
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：
项目简介：国际花园（楚州区移动公司西侧地块）由淮安亿源房地产开发有限责任公司开发建设，位于府前路北侧、怀恩路东侧。地块一期规划容积率3.0，建筑密度25%，绿地率27%；地块二期规划容积率3.0，建筑密度30%，绿地率26.5%。国际花园项目位于淮安市淮安区正北侧，紧邻淮安市政府新址——生态商务新城，处于淮安区与淮安主城区的连接部位，本项目地处礼字坝翔宇大道北侧、府前路与淮恩路交汇处(移动公司西侧)。本项目占地面积约7.4万平方米，规划总建筑面积约25.4万平方米，户数约1703户，容积率约3.0，拟建8栋29层、5栋24层的高层。拟按国家康居示范工程进行建设。区位：城市发展大动脉上，新城中心，城市的黄金分割点程，河下古镇、吴承恩故居等旅游景区毗邻而居，身处都市，又可享受幽静与闲适。繁华与安逸，尽可同时掌握。规划：精致规划，舒适宜居社区，张弛有度的空间规划布局，70米超大楼间距，合理的人车分流，充足的停车位让您的生活更加怡然自得。建筑：采用精致典雅建筑风格，建筑造型设计强化时代特征，在现代的生活中融入古典文明，营造典雅又不轻浮的建筑形象。户型：户户南北通透，明厅、明厨、明卫。面宽4.2米大客厅，让你在高朋满座的时候面子十足，观景露台让您不错过任何与阳光亲密接触的机会，感受四季环绕的花香绿意，最的空间容纳最的生活，两梯三户高速快效的品牌电梯让您的垂直交通更加方便快捷。景观：充分利用了地块30%的绿地率和楼宇之间的超大间距，在地块的南、北两个区域打造多处的节点创意人造地形，多条风景走廊将景观延伸至社区人家，景点小品活动场所亲景近享，风景中的家，人类最适宜居住所在！同时并以不同的树林主体形成视觉焦点，形成层次感极强的风景带。城市广场：独享城市超大型综合性生活广场，全方位的运用景观广场与城市市政景观相协调，显得城市、广场、建筑相得益彰。品质：一流的建筑、一流的质量、一流的技术，合理的资源配置，体现亿源地产追求品质的信心和决心。

涟水-
涟州花园
楼盘价格：3500元/㎡
项目简介：涟洲花园商住楼项目位于涟水县涟州路东侧,由涟水县金彩房屋开发有限公司承建,于2004年11月以拍卖方式取得土地使用权。该项目土地面积为86000平方米，规划建筑面积为136000平方米，设计用途为商业住宅小区，容积率为1:1.58,绿化率为35%,小区建成可入住890户居民。该项目本公司分三期设施完成，一期工程187套住宅已竣工交付使用，二期工程438套住宅目前已封顶进入预售。计划三期工程在2007年12月开工建设。

盱眙-
伊顿蓝庭
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：110-163㎡3-4居
最新动态：
项目简介：淮安润江置业有限公司来自上海知名实力房企润丹置业旗下。润丹置业以缔造高尚人居为己任，在精品住宅、酒店等领域，成功推出御江湾、瑞和院、启东伊顿兰庭、迪利特大酒店等多个经典。本公司的最大优势是以开发、建设为一体，同时力邀全球五大行之一的世邦魏理仕担纲物业顾问。本公司目前在盱眙投资开发“伊顿公馆”和“伊顿蓝庭”两个高档住宅小区。

洪泽-
东城一品
楼盘价格：4000元/㎡
项目简介：东城一品项目由建超置业洪泽有限公司开发建设，项目坐落于东七街东侧东十道南侧，属于洪泽县城新城区核心位置，周边配套齐全，南邻县实小、县中医院，北邻县中学、县行政服务中心。

金湖-
兴隆华府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：122-270㎡3-6居
项目简介：兴隆华府楼盘位于淮安金湖县园林南路，由金湖县隆府房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中